Real Obligations at the Edge of Contract and Property - 9781780689166

Šioje knygoje išsamiai analizuojami įsipareigojimai, susiję su nuosavybės teisėmis arba „tikrieji įsipareigojimai“, lyginamuoju požiūriu, nagrinėjant Belgijos, Prancūzijos, Olandijos ir Škotijos teisę. Realių prievolių pavyzdžiai yra ilgalaikės nuomos savininko periodinė mokėjimo prievolė, servituto turto priežiūra ir butų savininkų finansiniai įnašai. Reali prievolė nuo asmeninės prievolės skiriasi keliais aspektais. Pavyzdžiui, tikroji prievolė yra taip glaudžiai susijusi su turtine teise, kad prievolė automatiškai pereina nuosavybės teisės perėmėjui. I dalyje apibrėžus realias prievoles ir atmetus keletą susijusių teisinių mechanizmų, II dalyje analizuojamas realių prievolių režimas. Detaliai analizuojama tiek perdavėjo, tiek gavėjo atsakomybė už realias prievoles, kurios daugeliui nuosavybės teisių yra nepakankamai reglamentuotos, pavyzdžiui. Šios išvados taikomos konkrečioms nuosavybės teisėms III dalyje, kad būtų analizuojamos ir, jei įmanoma, sprendžiamos konkrečios konkrečios nuosavybės teisės problemos. Pavyzdžiui, nagrinėjamas šalių autonomijos vaidmuo kuriant ilgalaikės nuomos teisę. Taip pat apibrėžiami įvairūs įsipareigojimai, kurie gali būti siejami su servitutu. IV dalyje aptariami teisiniai mechanizmai, kurių dauguma buvo įvesti neseniai, leidžiantys susieti įsipareigojimus su nuosavybe, nepaisydami tradicinės nuosavybės teisių sistemos, pavyzdžiui, olandų „kokybinė prievolė“ ir prancūzų įsipareigojimas reelle environnementale. Knyga baigiama diskusijomis apie tokių realių įsipareigojimų (platesnio) įvedimo, kuris galėtų reikšti naujų nuosavybės teisių sui generis įvedimą, galimybę ir pageidautina.