Commercial and Residential Service Charges - 9781847669858

Opłaty za usługi komercyjne i mieszkaniowe to nowy tytuł obejmujący tę złożoną dziedzinę prawa dotyczącą zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych. W tym nowym tytule omówiono problemy, z jakimi spotykają się praktycy doradzający klientom w sporach dotyczących opłat za usługi, w tym odpowiedzialność za opłaty za usługi, kontrolę budżetową i poświadczenie faktycznie poniesionych kosztów. Opłaty za usługi komercyjne i mieszkaniowe obejmują: historię i przegląd: czym jest opłata za usługę, opłaty za dzierżawę i prawo własności (opłaty za wynajem nieruchomości), tło historyczne, ogólne podejście do budownictwa, kodeksy postępowania, pozycje, za które można pobierać opłaty: Naprawy, konserwacja itp., Ubezpieczenie, Agenci zarządzający, Personel, Opłaty prawne, Fundusze rezerwowe, Koszty pożyczki, Klauzule Sweep Up, Koszty marketingowe, Opłata za usługę Maszyny: Płatności okresowe i bilansujące (szacunki), Warunki zawieszające (certyfikaty i rachunki), Konkluzywność certyfikaty, fundusze rezerwowe i tonące, fundusze powiernicze, proporcje, opłaty indeksowane, regulacje ustawowe: ustawodawstwo mieszkaniowe (ustawa z 1985 r., ustawa z 2002 r.), ustawodawstwo ogólne (UCTA i przepisy konsumenckie), sektor publiczny, środki zaradcze: przepadek, odzyskanie nadpłaty przez najemców , Potrącenie, Ustalenia LVT: art. 27A ustawy o właścicielach i najemcach z 1985 r.