Commercial and Residential Service Charges - 9781847669858

Komerciālo un dzīvojamo pakalpojumu maksas ir jauns nosaukums, kas aptver šo sarežģīto tiesību jomu gan attiecībā uz dzīvojamo, gan komerciālo īpašumu. Šajā jaunajā sadaļā aplūkotas problēmas, ar kurām saskaras praktiķi, konsultējot klientus strīdos par pakalpojumu maksu, tostarp par pakalpojumu maksu, budžeta kontroli un faktisko izmaksu sertifikāciju. Komerciālo un dzīvojamo pakalpojumu maksā ietilpst: Vēsture un pārskats: Kas ir pakalpojuma maksa, īres un bezatlīdzības maksas (īpašuma nomas maksas), tiesību aktos noteiktā vēsture, vispārējā pieeja būvniecībai, prakses kodeksi, preces, par kurām var iekasēt maksu: Remonts, apkope utt., Apdrošināšana, Pārvaldošie aģenti, Darbinieki, Juridiskās maksas, Rezerves fondi, Aizņēmumu izmaksas, Slaucīšanas klauzulas, Mārketinga izmaksas, Pakalpojuma maksa Iekārtas: starpposma un līdzsvarošanas maksājumi (aprēķini), precedenta nosacījumi (sertifikāti un pārskati), uzticamība Sertifikāti, Rezerves un iegrimšanas fondi, Trasti, Proporcijas, Ar indeksu saistītās maksas, Likumā noteiktais regulējums: Dzīvokļu tiesību akti (1985. gada akts, 2002. gada akts), Vispārīgie tiesību akti (UCTA un patērētāju tiesību akti), Publiskais sektors, Tiesiskās aizsardzības līdzekļi: Konfiskācija, īrnieku pārmaksātā atgūšana , Ieskaits, LVT noteiktas: 1985. gada Likuma par saimnieku un īrnieku s.27A.