Hedonic Methods in Housing Markets - 9780387768144

Miasta rozwijają się na całym świecie, a ich ekspansja staje się coraz większym wyzwaniem ze względu na presję na otwarte przestrzenie i jakość środowiska. Argumenty ekonomiczne mogą pomóc w podjęciu decyzji o kompromisie pomiędzy zachowaniem jakości środowiska a rozwojem powierzchni mieszkaniowych i biznesowych, pod warunkiem, że korzyści wynikające z jakości środowiska zostaną odpowiednio określone ilościowo. W tym celu niniejsza książka koncentruje się na wykorzystaniu i rozwoju podejścia hedonicznego, techniki wyceny ekonomicznej, która analizuje i określa ilościowo źródła różnic w cenach czynszów i cen nieruchomości. Wychodząc od podstaw teoretycznych, podejście hedoniczne stosuje się do wyceny środków ochrony naturalnego użytkowania gruntów i redukcji hałasu, a także segregacji i dyskryminacji mieszkaniowej, rozszerzając analizę o rolę tożsamości kupujących i sprzedających w kształtowaniu cen na rynku mieszkaniowym i do kwestii sprawiedliwości środowiskowej.